安定資産運用ガイド

: 不動産投資

住宅ローン控除(減税)の仕組みや適用条件をわかりやすく解説！結局いくら戻るのか上限を含めてシミュレーションして計算する。

2024/6/25

不動産を購入する上で基本的に利用することになるのが住宅ローンです。以下の記事でもお伝えしている通り、住宅ローンは基本的に潤沢なキャッシュを保有していても活用する価値が高いです。 → 住宅ローンはいく ...

: 不動産投資

最強の職業と言われる「地主」になるには？

2024/6/20

年齢が進むにつれて、また自身の年収や資産が増えるに従って、「資本主義」の残酷さが全身に突き刺さるかのような、自分の無力さを呪った経験がある人も少なくないのではないでしょうか。筆者自身もその口でして、 ...

: 不動産投資

住宅ローンはいくらまで組める？年収500万円・年収1000万円・年収2000万円のケースで借りれる金額をシミュレーション！

2024/7/26

賃貸は最終的に自分の資産になることはないし、ローンを組んで自分の居住用の家を購入したいと考えている方は多くいらっしゃるかと思います。当然、キャッシュで居住用の不動産を購入するのは一部の富裕層しか不可 ...

: 不動産投資

【2024年】東京(首都圏)の住みたい街ランキング！家賃が安くて住みやすい穴場なファミリー向けの街とは？

2024/6/25

子供が出来て現在住んでいる賃貸が手狭になってきた30代半ばから40代。今後の人生を暮らす終の住処を探そうとするのも、この時期ではないでしょうか？東京で人気の街といえば自由が丘や恵比寿 ...

: 不動産投資

首都圏の今後の再開発予定地とは？2030年に向けて東京でこれから発展する街をマップを掲載しながら紹介！

2024/7/26

絶え間なく進化を続ける世界最大の都市である日本の首都「東京」。筆者は2005年に大学進学と共に上京しましたが、僅か20年足らずの間でも東京の街は激変しています。大学時代によく通学の中継地点として利 ...

: 不動産投資

そもそも土地価格とは？公示価格・実勢価格・路線価格・固定資産税評価額をそれぞれ解説！

2024/6/16

よく地価という言葉を聞くかと思います。これは土地価格の略ですね。でや一言に土地価格といっても、どのように算出されているのでしょうか？また何をもって土地価格としているのでしょうか？この ...

: 不動産投資

【ブログ更新】サラリーマンはワンルームマンション不動産投資はカモ？やめとけ？失敗するからくりと出口戦略についても徹底解説！

2024/6/16

筆者は今は株式と不動産の投資家として会社員を辞めて生活していますが、会社員の時はワンルームマンションの営業が毎週のようにかかって来ていました。昼だけでなく、残業中の夜にも掛かってきた記憶が鮮明に残っ ...

: 資産運用法

1ドル200円時代へ向かう根拠を解説！今後の円安時代に備えて対策を取ろう！

2024/8/23

2021年から進んだ円安は2024年4月に一時160円を示現しました。その後も底堅く推移しています。皆さんの中には以下のように考えている方が多いのではないでしょうか？どこまで円安は進 ...

: 資産運用法

【STEP2】入金力を引き上げる！節約を行おう！

2024/7/4

前回、入金力ひきあげるための第一STEPとして可処分所得を引き上げるというポイントについてお伝えしてきました。 → 入金力を引き上げるために可処分所得を引き上げる方法3選今回は支出を引 ...

: 資産運用法

入金力を引き上げるために可処分所得を引き上げる方法3選

2024/9/1

不動産投資にせよ株式投資にせよ大きく資産を構築するためには、まずタネ銭を構築する必要があります。投資に投入することができる資金のことを入金力といったりします。入金力が低い状態であれば ...